Hiện nay thì đất nền Hòa Lạc đang có tình trạng quá sốt và khách hàng liệu có rủi ro khi đầu tư vào đây hay không? Và khu vực lân cận như công nghệ cao hay đô thị vệ tinh liệu có tiềm ẩn nhiều nguy cơ hay không? Để tìm hiểu điều này cùng theo dõi qua bài viết dưới đây.
Nếu gõ từ khóa đất nền ra thì bạn sẽ liên tục nhận được những cuộc gọi điện thoại tư vấn chào hàng cùng các khu vực lân cận. Nhưng bạn cũng cần cân nhắc kỹ về việc các quảng cáo để có thể tránh việc xuống tiền các khu vực lân cận.
Những lời quảng cáo như thời điểm "vàng" để xuống tiền hay "đừng để phải hối hận khi bỏ qua cơ hội có 1 không 2" để sở hữu đất nền "full thổ cư", tiềm năng tăng giá cao,… với giá chưa đến 1 tỷ đồng dễ dàng làm "mủi lòng" những nhà đầu tư trong thời điểm lãi suất ngân hàng xuống thấp và việc kinh doanh đình trệ do dịch bệnh.
Theo khảo sát thực tế hiện nay thấy các xã như Bình Yên (Thạch Thất), Phú Mãn (Quốc Oai) đã bị đẩy lên mức khá cao và đang phân chia lô bán tại đây. Đặc biệt vào giai đoạn cuối năm thì các chủ đầu tư liên tục chia lô bán nền và các môi giới liên tục đăng tin trên trang mạng để bán hàng sinh lời và giá trị có thực sự đúng như quảng cáo.
Và hiện nay giá đất tại các khu nông thôn dao động trong khoảng 5-6tr/m2 mà lại sở hữu vị trí đep, đắc địa và thuận tiện cho sinh hoạt, giao thông cũng được đồng bộ. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, giá đất các vùng ven tăng cũng là theo xu thế đi lên của thị trường, tuy nhiên nếu tăng một cách quá mức, nhiều lần trong thời gian ngắn mà không đi kèm với sự phát triển của hạ tầng tương xứng thì là dấu hiệu của việc đầu cơ, thổi giá và người cầm "hòn than" cuối cùng sẽ bị "bỏng tay".
Bên cạnh thông tin một "ông lớn" bất động sản đã công khai dừng kế hoạch phát triển 02 dự án đô thị lớn tại Thạch Thất thì các dự án hạ tầng như tuyến đường sắt số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) hay quy hoạch dự án sân bay Hòa Lạc… đều là những câu chuyện của tương lai, ít nhất là từ 3-5 năm tới.
Về nguy cơ của việc sốt nóng khá bất thường này, ông Đính cũng cho rằng ngoài việc "bỏng tay" của nhà đầu tư cuối sóng thì cũng tiềm ẩn nguy cơ làm méo mó môi trường thu hút đầu tư của các địa phương khi giá đất bị đẩy lên quá cao khiến các doanh nghiệp "sợ" khi giải phóng mặt bằng nếu triển khai dự án.
Liên hệ: 09.6226.9229 để nhận tư vấn trực tiếp từ chuyên gia
Đọc thêm:
điều kiện mở bán dự án đất nền
thủ tục sang tên sổ đỏ cho con
Nếu gõ từ khóa đất nền ra thì bạn sẽ liên tục nhận được những cuộc gọi điện thoại tư vấn chào hàng cùng các khu vực lân cận. Nhưng bạn cũng cần cân nhắc kỹ về việc các quảng cáo để có thể tránh việc xuống tiền các khu vực lân cận.
Những lời quảng cáo như thời điểm "vàng" để xuống tiền hay "đừng để phải hối hận khi bỏ qua cơ hội có 1 không 2" để sở hữu đất nền "full thổ cư", tiềm năng tăng giá cao,… với giá chưa đến 1 tỷ đồng dễ dàng làm "mủi lòng" những nhà đầu tư trong thời điểm lãi suất ngân hàng xuống thấp và việc kinh doanh đình trệ do dịch bệnh.
Theo khảo sát thực tế hiện nay thấy các xã như Bình Yên (Thạch Thất), Phú Mãn (Quốc Oai) đã bị đẩy lên mức khá cao và đang phân chia lô bán tại đây. Đặc biệt vào giai đoạn cuối năm thì các chủ đầu tư liên tục chia lô bán nền và các môi giới liên tục đăng tin trên trang mạng để bán hàng sinh lời và giá trị có thực sự đúng như quảng cáo.
Và hiện nay giá đất tại các khu nông thôn dao động trong khoảng 5-6tr/m2 mà lại sở hữu vị trí đep, đắc địa và thuận tiện cho sinh hoạt, giao thông cũng được đồng bộ. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, giá đất các vùng ven tăng cũng là theo xu thế đi lên của thị trường, tuy nhiên nếu tăng một cách quá mức, nhiều lần trong thời gian ngắn mà không đi kèm với sự phát triển của hạ tầng tương xứng thì là dấu hiệu của việc đầu cơ, thổi giá và người cầm "hòn than" cuối cùng sẽ bị "bỏng tay".
Bên cạnh thông tin một "ông lớn" bất động sản đã công khai dừng kế hoạch phát triển 02 dự án đô thị lớn tại Thạch Thất thì các dự án hạ tầng như tuyến đường sắt số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) hay quy hoạch dự án sân bay Hòa Lạc… đều là những câu chuyện của tương lai, ít nhất là từ 3-5 năm tới.
Về nguy cơ của việc sốt nóng khá bất thường này, ông Đính cũng cho rằng ngoài việc "bỏng tay" của nhà đầu tư cuối sóng thì cũng tiềm ẩn nguy cơ làm méo mó môi trường thu hút đầu tư của các địa phương khi giá đất bị đẩy lên quá cao khiến các doanh nghiệp "sợ" khi giải phóng mặt bằng nếu triển khai dự án.
Liên hệ: 09.6226.9229 để nhận tư vấn trực tiếp từ chuyên gia
Đọc thêm:
điều kiện mở bán dự án đất nền
thủ tục sang tên sổ đỏ cho con