tư vấn

[[ Cậu Bé Mắt Buồn ]]

Năm 1960 ông A mua của ông B căn nhà số 56 đường X quận Y thành phố H. Việc mua bán này có làm giấy tay và có người làm chứng. Ông A đã trả đủ tiền cho ông B nhưng chưa nhận nhà và chưa làm thủ tục sang tên trước bạ. Căn nhà trên ông B vẫn ở từ lúc bán cho ông A đến nay và không thuộc diện nhà nước quản lý.

Năm 1986, ông A sang Mỹ sinh sống theo diện đoàn tụ gia đình nhưng vẫn còn giữ quốc tích VN. Năm 2008 và những năm kế tiếp ông A về VN nhiều lần và yêu cầu ông B giao lại nhà cho mình nhưng ông B từ chối. Ông B chỉ đồng ý trả lại số tiền tương ứng với giá trị nhà khi bán nhà cho ông A (năm 1960).

Ông A đã khởi kiện ông B ra Tòa án với yêu cầu là ông B phải giao nhà và hoàn tất thủ tục chuyển quyền sở hữu cho ông A. Tòa án đã thụ lý vụ án.
vậy tôi muốn hỏi là tòa án đá thụ lý vụ án như vậy là đúng hay sai ?

 

[Bi Kul]

Trươc tiên, chúng ta cần hiểu rõ: Tòa án là cơ quan tài phán công có chức năng xét xử các vụ tranh chấp của công dân Việt Nam với công dân Việt Nam, Công dân Việt Nam với công dân nước ngoài, câc vụ tranh chấp xảy ra trên lãnh thổ Việt Nam và được pháp luật việt Nam điều chỉnh.
Quốc tịch là mối liên hệ pháp lý giữa cá nhân và nhà nước, mối liên hệ đố được thể hiện theo 2 chiều giữa quyền và nghĩa vụ của nhà nước với cá nhân và cá nhân với nhà nước. Mỗi liên hệ này được thể hiện thông qua tư cách công dân của một cá nhân.
Trong vụ việc trên,mặc dù ông A sang sinh sống với người thân ở nước ngoài từ năm 1986 nhưng ông vẫn giữ quốc tịch Việt Nam. có nghĩa là ông vẫn là công dân Việt Nam, được pháp luật Việt Nam bảo vệ và được hưởng chế độ pháp lý của một công dân Việt Nam theo đúng nghĩa.
trong vụ việc trên, việc mua bán, tranh chấp xảy ra hoàn toàn trên lãnh thổ Việt Nam giữa các công dân Việt Nam, thêm vào đó viẹc tranh chấp là hoàn toàn có căn cứ để thể hiện quyền và lới ịch của ông A bị xâm phạm (căn cứ điều 450 - Điều 454 BLDS)
Trong trường hợp trên,sẽ áp dụng thoe bộ luật dân sự năm 1995 ( vì thời điểm giao kết hợp đồng là vào năm 1960) mặc dù đã chấp nhận giao kết hợp đồng nhưng chưa làm thủ tục hoàn thiện về hình thức hợp đồng và có thể dẫn tới hợp đồng mua bán nàh này Vô Hiệu

 

[muaborac]

THIẾT KẾ WEB TẠI THIETKEWEBCHUYEN .COM THEO YÊU CẦU TRỌN GÓI CHỈ 1.990.000 VND -　0986.184.211 (VIBER-ZALO) (Mr. Ngọc)

Trang web sẽ thiết kế giao diện theo yêu cầu riêng, hợp sở thích, phong thủy, vận mệnh… để giới thiệu sản phẩm, dịch vụ, công ty, cửa hàng … để bạn phát triển kinh doanh không ngừng.

TRANG WEB SẼ ĐƯỢC BẢO HÀNH VĨNH VIỄN


CÁC DỊCH VỤ KHÁC:

Quản lý nội dung Fanpage: 900,000 VNĐ/ Tháng
Quản lý nội dung Webstie: 700,000 VNĐ/ Tháng
Seo google adword
RAO VẶT TRỌN GÓI CHỈ VỚI 2,000,000 / THÁNG
Với 2,000,000 bạn sẽ có:

- Đăng 1000 nhóm facebook/tháng (mỗi nhóm từ 5,000 -> 100,000 thành viên).

- Đăng 1000 tin/tháng web rao vặt và diễn đàn lớn

- Đăng 1000nhóm/tháng google plus (mỗi nhóm từ 1000 -> hơn 10,000 thành viên)

Hãy liên hệ thông tin bên dưới ( không bình luận vào bài viết này vì mình không xem lại tin nhắn tại đây)

+ 0986.184.211 (VIBER-ZALO) (Mr. Ngọc) ( bạn có thể nhắn tin để yêu cầu gọi lại miễn phí) - 0902.836.561
+ Email: NgocTran@ThietKeWebChuyen.com - SKYPE: confirmdnt
+ Website: ThietKeWebChuyen. com